อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ดูรูปอีก : 23 รูป
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ขาย
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale

฿14,500,000

เฉวง
Brand new modern beautiful 3 bedroom private pool villa for rent in Koh Samui is situated in a private and tranquil part of chaweng. Featuring sleek modern design and quality fully furnished & decorated. the property is located in a convenient area close to amenities and beaches
Ideally located in a peaceful street with no passing traffic,
The villa built on flat land with easy road access, making it ideal for families and retirees.
Key Feature:
- 3 bedrooms.
- 2 bathrooms.
- Fully furnished & decorated to high level.
- Private swimming pool & sun-terrace.
- Large modern fitted kitchen.
- Large breakfast island area.
- Luxurious en-suite bathrooms.
- Private covered parking area.
- Landscaped garden, jungle view.
- Kitchen with fully equipped.
- King-size beds and twins beds.
- Balcony space for each room.
- Wardrobe in each room.
- Outdoor kitchen.
- Barbecue area.
- 24 hours guarded closed project.
- Built size: 220 sq.m.
- Land size: 308 sq.m.
2024-10-09
447
77 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 2 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿7,350,000

แม่น้ำ
This villa project is located in the Mae Nam area of Koh Samui. It consists of 14 pool villas and is due for completion in 2024.
The villa is a 3 Bedrooms and 4 Bathrooms offers an exquisite blend of luxurious living and captivating design. This spacious residence is characterized by its elegant architecture and thoughtful layout. With three generously sized bedrooms, each designed for comfort and privacy, residents can enjoy ample space for relaxation.
Key details include:
- 3 Bedrooms, 4 Bathrooms.
- Large open space of living, dining and kitchen.
- Fully fitted kitchen.
- Built in furnitures.
- Private swimming pool.
- 2 parking spaces.
- Storage.
- Washing area.
- Garden.
- Available off-plan, 12-month building time.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
- Land size ranging from 319.43 m2 to 439.23 m2.
- Villa size from 224.3 m2 to 266 m2.
Partly furnished:
1. 3 Aircon in each bedrooms.
2. Water pump.
3. Water tank.
4. European kitchen counter plus microwave and fridge.
Villa type:
- Type A available at 7,390,000 THB.
- Type B available at 8,900,000 THB.
Located just a quick 5-minute drive from Maenam city and a beautiful beach, you’ll have easy access to local amenities and activities.
2024-09-25
302
80 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
ดูรูปอีก : 55 รูป
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
ขาย
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam

฿6,000,000

แม่น้ำ
These new project villas is standing for Maenam International Singapore School, offers a modern design concept and exceptional living spaces in the heart of Koh Samui. Consisting of 24 villas, this development is strategically located just 700 meters from the stunning Maenam Beach and a mere 100 meters from the main road, ensuring convenient access to essential amenities and transportation.
The highlight of this project is its proximity to the renowned Maenam International Singapore School, providing residents with easy access to world-class education right at their doorstep. Situated in one of the best locations in Samui, residents of the villas can enjoy the perfect balance of tranquility and convenience, with the vibrant attractions and bustling lifestyle of Koh Samui just a short distance away.
With its modern design, prime location, and close proximity to essential amenities, The Villas offers an unparalleled opportunity for those seeking a luxurious and convenient lifestyle in Koh Samui. Don't miss your chance to experience the epitome of island living in this exclusive villa development.villa is situated in Mae Nam, Ko Samui, offering an exclusive enclave of 24 villas designed with a modern aesthetic. The development features two distinct types: the 3-bedroom and 5-bedroom villas, each meticulously crafted to provide a unique living experience.
Key Features:
- 3-5 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Kitchen, living and dining room.
- Dressing room.
- Laundry & storage room.
- Parking area.
- Open deck.
- Garden.
- EV charger.
- Big terrace.
- Large balcony.
- Villa size: 200 Sq.m.
Additional:
- Private Pool +1,000,000 THB.
- Furniture Package.
- 30 Years Leasehold Ownership.
- 60,000 Baht/Year.
- Common Fee 5,000 Baht/Month.
Locations:
This Villa boasts the best location in Samui, offering residents convenient access to the pristine Mae Nam Beach just 700 meters away and the main road a mere 100 meters away. With its modern design and a variety of villa types, provides an ideal blend of contemporary living and strategic location on the picturesque island of Ko Samui.
2024-10-31
332
50 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐞𝐚𝐜𝐞𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐞𝐚𝐜𝐞𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐞𝐚𝐜𝐞𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐞𝐚𝐜𝐞𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ขาย
𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐞𝐚𝐜𝐞𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢

฿9,900,000

แม่น้ำ
The villa is a brand new low-density villa development located in a peaceful area of Mae Nam.
The development consists of only couple private pool villas, located on a green valley and peaceful area. Each villa has 3 bedrooms, 4 bathrooms and a private swimming pool, and are situated on land plots of 520 Sq.m.
These villas are perfect for couples and small families who’d like to spend their time enjoying the tropical surroundings in the Mae Nam area, whilst being a short drive from a number of spectacular beaches.
Key features:
3 bedrooms w. en-suite bathrooms.
4 bathrooms.
140 Sq.m. of living space not including balcony and swimming pool.
2 parking spaces.
Private swimming pool size 4*10 M.
Partially furnished.
Kitchen, living and dining area.
Government electric rate.
Deep well water.
Mountain view.
Off-plan 5-6 months construction time.
Freehold chanote title.
Short drive to Mae Nam beach
2023-05-22
480
130 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧𝐡𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 𝟏𝟑𝟖 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦𝐬 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐇𝐢𝐥𝐥
𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧𝐡𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 𝟏𝟑𝟖 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦𝐬 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐇𝐢𝐥𝐥
𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧𝐡𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 𝟏𝟑𝟖 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦𝐬 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐇𝐢𝐥𝐥
ดูรูปอีก : 28 รูป
𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧𝐡𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 𝟏𝟑𝟖 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦𝐬 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐇𝐢𝐥𝐥
ขาย
𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧𝐡𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 𝟏𝟑𝟖 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦𝐬 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐇𝐢𝐥𝐥

฿7,500,000

ไม่ระบุ
Greenheights 138 Luxury Condominium is located in the lush Bophut Hills just a few minutes drive from the famous and quant Fishermans Village and consists of a total of 54 apartments of which every apartment has amazing sea views of the Gulf of Thailand and Koh Phangan. Greenheights 138 offers total luxury living with fully furnished apartments at affordable prices.
Providing an exquisite setting for relaxation and entertainment, this luxury condominium resort assures a splendid array of amenities.
Comprising of a contemporary aesthetic design and high end finishes and fittings, Greenheights 138 apartments assures an exquisite setting for experiencing the tropical splendour of the surrounding area.
Project Detail:
Land Area: 3 Rai 1 Ngan 58.4 Talang Wah (6400 m2)
Project Type: Luxury Condominium consists of 5 x 4 storey buildings Building A = 4 Units and 4 Duplex Building B = 4 Units and 4 Duplex Building C = 16 Units Building D = 16 Units Building VIP = 4 Units and 2 Duplex
Total Units: 54 (all sea view apartmnts)
UNIT TYPE:
Type A: Studio (Area: 72.87 m2 - 98.94 m2) 1 Studio Bedroom + Living area 1 Bathroom with bathtub 1 Kitchen (fully equipped) + Dining table 1 Toilet 1 Balcony
Type B: Two Bedroom (Area: 72.93 m2 - 108.12 m2) 2 Bedrooms 1 Bathroom with bathtub 1 Kitchen (fully equipped), Dining, Living room 1 Toilet 1 1 Balcony
Type C: Duplex (VIP) (Area : 149.05 m2 - 167.87 m2) Upper Floor Duplex 2-3 bedrooms + Living area 1 Bathroom with shower area 1 Balcony with jacuzzi
Lower Floor Duplex 1 Studio Bedroom + Living area 1 Bathroom with bathtub 1 Kitchen (fully equipped) + Dining table 1 Toilet 1 Balcony
Price start from: 7,500,000 Thai Baht.
2024-06-12
444
72.87 ตร.ม.
ชั้น1
1 ห้องนอน
1 ห้อง
1 ห้องน้ำ
1 ห้อง
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ดูรูปอีก : 39 รูป
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ขาย
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale

฿8,500,000

เฉวง
This brand new beautiful project is the ideal choice for those seeking a luxurious and comfortable island getaway. With its stunning design, convenient location, and exceptional amenities, this villa offers the perfect blend of privacy, comfort, and modern luxury.
Enjoy the privacy and exclusivity of this 7 three bedrooms pool villa community with a modern-balinese design.
Experience the epitome of contemporary living with sleek architecture and stylish interiors. Indoor-Outdoor living area is seamlessly transition between indoor and outdoor spaces, perfect for entertaining or relaxing.
The project is situated in the desirable Bo Phut area, offering easy access to Chaweng's nightlife and beautiful beaches.
Villa Features:
- 3 Bedrooms.
- 2 Bathrooms.
- Kitchen, living and dining area.
- Swimming pool.
- Laundry room.
- Garden.
- Car parking.
- Terraces.
- Villa size: 110 Sq.m.
- Land size: 400 Sq.m.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
2024-09-27
366
100 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
Luxury Sea View Pool Villa For Sale In Koh Phangan
Luxury Sea View Pool Villa For Sale In Koh Phangan
Luxury Sea View Pool Villa For Sale In Koh Phangan
ดูรูปอีก : 16 รูป
Luxury Sea View Pool Villa For Sale In Koh Phangan
ขาย
Luxury Sea View Pool Villa For Sale In Koh Phangan

฿54,000,000

เกาะเต่า
Green Valley is an exclusive villa development on the serene island of Koh Phangan, featuring 12 luxury villas
that set a new standard for modern living. Just an 8-minute walk from Mae Haad Beach, the project offers breathtaking mountain and sea views, thoughtfully integrated with nature through meticulous architectural
design.
Each villa boasts over 500 square meters of built space, comprising two connected buildings with a bridge, offering both privacy and functionality. Designed by the most qualified architects, the villas feature 4 master bedrooms and a multi-use
room that can serve as a gym, office, or additional bedroom. With European-style kitchens, premium furnishings, and California modern glass inspiration, every detail has been crafted to perfection to ensure stunning views from every room.
The outdoor spaces are equally exceptional, with each villa having its private swimming pool featuring a sunken sala attached, an outdoor BBQ area, and terraces designed for relaxation and to capture the view. The lush green roofs and
garden-inspired layouts ensure harmony with the natural surroundings.
Unlike many beachfront developments, Green Valley is designed with sophistication and privacy at its core. Each villa is thoughtfully spaced apart, ensuring seclusion without compromise.
Every villa offers an uninterrupted view of the
mountains and the sea, carefully planned so that each perspective remains unique and unaffected by other properties.
Located on an island where 60% of the land is a protected national park, opportunities to own private land close to the beach are incredibly rare. Green Valley combines spacious luxury properties with close proximity to the beach, making
it a unique, rare and valuable asset class.
More than just a residence, Green Valley delivers a five-star resort experience with world-class services such as daily housekeeping, concierge support, private chefs, spa treatments, and much more. Every aspect of the project is designed to provide the ultimate in luxury, comfort, and exclusivity.
Villa Features:
- 5 Master Bedrooms.
- 6 Bathrooms.
- Expansive Indoor Living Room.
- Fully Equipped Modern Kitchen.
- Outdoor Living Area.
- Multi-Use Room.
- Dining Area.
- Outdoor Bathing.
- Private 60m2 Swimming Pool.
- Sunken Sala.
- Entertainment & BBQ Area.
- Green Landscaping & Rooftop Garden.
- Covered Parking.
- Smart Home Automation.
- Villa Size: 510 - 520 Sq.m.
- Land Size: 490 - 650 Sq.m.
- Freehold Ownership.
- Chanote Title Deed.
Resort Style Service & Exclusive Community
- 24/7 Reception & Concierge Services.
- Five Star Property Management.
- On site Maintenance Team.
- Wellness & Spa Services.
- Private Chef & Room Service.
- Babysitting Service.
- Exclusive Restaurant Area.
Location & Nearby Attractions:
- Mae Haad Beach.
- Koh Ma Island ( 8 minutes walk)
- Wang Sai Waterfall ( 5 minutes walk)
- Resorts & Fine Dining.
- 420 Sunset Bar.
- Local Markets.
2025-03-26
287
130 ตร.ว.
ชั้น2
5 ห้องนอน
5 ห้อง
มากกว่า 5
มากกว่า 5
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 23 รูป
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿10,900,000

฿12,000,000

-9%

บางมะขาม
Located on the captivating north coast of Koh Samui lies this splendid villa, perfectly positioned in the esteemed Bang Makaam Beach. Immerse yourself in the golden sands and tranquil waves with just a leisurely 3-minute stroll. This extraordinary villa offers a secluded haven where you can delight in the companionship of like-minded individuals within the welcoming community. With convenient beach access, an invigorating swimming pool, private parking, and a secure gated complex, this dwelling ensures the utmost in privacy and safety.
This villa is spread across two floors, step to this villa and be greeted by a refined interior design that harmoniously blends natural wood elements with a contemporary aesthetic. Wall-mounted fans elegantly grace every room, creating an atmosphere that is both comfortable and breezy. Ascend the staircase to the top floor and be captivated by breathtaking sea views that unfold before your eyes, adorning both the spacious living room and the en-suite master bedroom. The ground floor showcases expansive living areas, complete with a cozy sofa and a Smart-TV. Here, you will also find a well-appointed kitchen, with the first bedroom, and a bathroom.
The exterior of the villa presents further delights, such as a delightful counter bar, ample space in the charming small garden, private parking, and an enticing Jacuzzi. Moreover, access to the villa is granted via a private road and a secure gate complex, ensuring a sense of serenity. A key card is provided, offering entry to the community’s exceptional amenities and services, all conveniently covered by the community fees.
Key Features:
2 Bedrooms and 2 Bathrooms.
Fully furnished.
Kitchens.
Laundry.
BBQ area.
Access to the beach within 50 meters.
Panoramic sea view.
Spacious living room.
Expansive dining area.
Private parking.
Secure gate complex.
Chanote.
Freehold.
Living area: 230 m2.
Land area: 156 m2.
Note: Community fees amount to THB 4,500 per/month and payable every 6 months. Water is charged at 90 baht per unit, and electricity at 8 baht per unit.
Other Features:
- 24/7 security.
- Access road.
- Air conditioning.
- Beach access.
- CCTV.
- Covered parking.
- Deep well water system.
- Electrical service.
- Internet/ Wi-Fi.
- Gardener.
- Shared pool.
- Sea view.
2024-06-23
407
39 ตร.ว.
ชั้น2
2 ห้องนอน
2 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 7 รูป
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿8,900,000

บ่อนไก่
"SALE OFF PLAN - LIMITED TIME OFFER!
Introducing a beautiful 3-bedroom villa with ample space, designed with luxury and tropical living in mind. This villa brings you the atmosphere of being on vacation, making you feel like you're on holiday every day.
Located in the desirable Bonkai area, just 5 minutes from the beach, and surrounded by all the convenience lifestyle stores, shops, bars, and restaurants you could desire.
With a generous land plot of 384 Sq.m. and 200 Sq.m. living space and 2 onsite parking spaces, this villa is both cozy and spacious, providing ample room for your family and loved ones.
This villa is available for sale off-plan, with a build time of approximately 6-8 months.
Don't miss out on this limited time offer to own your dream tropical villa in Bonkai, Koh Samui. Contact us today to learn more and secure your future in paradise."
2024-02-19
284
96 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
ดูรูปอีก : 9 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫

฿9,500,000

บางปอ
This modern style off-plan villa project is situated in a quiet and peaceful area of Bangpor, with easy access and are conveniently located just 1 mins walking distance away from Bangpor beach, which offers a variety of beach cafes and bars for residents to enjoy.
This new villa consists of 2-3 bedrooms and 3-4 bathrooms, with a large open plan living, dining, and kitchen area that opens to a spacious terrace. The terrace boasts a 26.97 Sq. infinity swimming pool on the front and a rear garden space that connects to the living room. Additionally, there is a side guest toilet that is accessible from the pool terrace.
The villa's 2-3 bedrooms all feature en-suite bathrooms and share a balcony space. The property's high-quality construction and finishing ensure that the villa is built to the highest standards, with attention paid to every detail. The villa can be completed within a 6-8 months construction period, and prospective buyers are able to visit the completed villa to see the high quality of the workmanship and finishes for themselves.
Key Features:
Located in Bang Por.
- 2 - 3 Bedrooms.
- 2 - 4 Bathrooms.
- Fully equipped.
- European kitchen.
- Private swimming pool.
- Bedrooms with ensuite bathrooms.
- Laundry space.
- Large terrace.
- Land size: 488 - 508 Sq.m.
- Build size: 197.95 - 342.63 Sq.m.
- Government electricity.
- Government water.
- Chanote title.
- Freehold ownership.
- 6-8 Months Construction Period.
- Payment according to construction progress.
- 50 m walking distance to beach.
Type A:
2 Bedrooms 2 Bathrooms price 9,500,000 THB.
Type B:
3 Bedrooms 4 Bathrooms price 12,000,000 THB.
Only 2 plots available!!!
2024-07-19
452
122 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND