อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 4 รูป
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿8,900,000

แม่น้ำ
This charming collection of private pool villas for sale in Koh Samui is situated in a peaceful part of Maenam. Featuring contemporary 2 story design and a highly competitive price-point, the property is located 5 minutes from Maenam beach, amenities and restaurants.
The properties comprise of 4 bedrooms and 5 bathrooms spread over 2 levels, with private pools and a spacious living space of 250 sq.m. with a freehold land plot of 400 sq.m with Chanote title deed.
The interiors offer an open-plan living space with sliding glass doors, and a Western-style kitchen. The upper master bedroom boasts a private balcony with glass balustrades. There is also a spiral outdoor staircase leading to a roof terrace & BBQ area located above the main living space.
Outside there is a spacious terrace and sundeck with peripheral landscaped garden, surrounding a private infinity swimming pool with overflow. Private parking is at the rear side and property comes fully walled in and secure. This is the only one villa for sale in the project, available for living and investment.
Villa Features:
- 4 Bedrooms 5 Bathrooms.
- 1 Living area.
- 1 Kitchen and Dining area.
- 1 Laundry room.
- Swimming pool size of 8x4 m.
- Parking area.
- Living area of 250 Sq.m.
- Land size of 400 Sq.m.
- Chanote title deed.
- Freehold.
2023-05-22
389
100 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam
ดูรูปอีก : 37 รูป
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam
ขาย
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam

฿11,900,000

ปลายแหลม
An exclusive modern pool villa nestled in the charming Plai Leam area in Koh Samui. The open-plan living and external dining area creates a spacious and inviting atmosphere, perfect for entertaining guests or enjoying quality time with family.
This new project is a fusion of Italian and Thai management with 18 years of experience in Thailand and combine’s European experience, design and construction quality with Thai tropical living.
The developer care about the construction quality! The building specifications include an insulated roof and walls, water proof precaution, thick aluminium external doors and windows, water recycling, water filtration system, separate systems rooms (dry & wet) along with high ceilings in the living room and other features necessary for tropical living.
This brand new project includes a range of 3 & 4 bedrooms Sea view Pool Villas which combine luxury finishing, cleaver architectural design and large external spaces facing the North East coast of Koh Samui.
Our Villas are perfect for long stay and holiday rental investment.
Villa Type:
The Cliff - From THB 19,700,000. ~ EUR 513,000.
The villa comprises 3 to 4 ensuite bedrooms, with the master bedroom boasting a spacious walk-in closet and a luxurious bathtub. Open sliding doors from the living room lead to the private swimming pool, offering a refreshing escape.
Two parking spaces are available to ensure easy living. Embrace a lifestyle of modern luxury in these well-appointed pool villas.
The Bay - From THB 15,500,000. ~ EUR 402,000.
The villa is offering almost the same characteristics of the The Cliff type villa.
The spacious 370 Sq.m. villa size with pool terrace and private garden further enhance the outdoor living experience.
All bedrooms but 1 are sea view and the Big Buddha at Bangrak Village.
Each bedroom is en-suite and the master one comes with a walk in wardrobe and bathtub.
The Flat - From THB 11,900,000. ~ EUR 306,010.
The only villa designed on 1 floor with 3-4 bedrooms and 4 bathrooms with the size of 207 Sq.m. Laid out around a pool and spacious deck, featuring open-plan living and dining.
All the bedrooms are ensuite and two are open to the pool deck. Beside the pool, the large outdoor dining area is perfect to enjoy tropical sunset and entertaining friends and family.
Located in Plai Leam Soi 8, one of the best positions on the Island, and just 5 minutes away from the airport, Bangrak area and Choengmon beach. A 10 minute drive and you are in the nightlife hub of Chaweng beach or the amazing Fisherman’s Village with its vibrant Friday night market and large choice of restaurants and bars.
Villa Features:
3-4 Bedrooms.
4 Bathrooms.
Open plan living, dining and kitchen.
1 and 2 floors.
Sea-view, partly sea-view and garden view.
Private swimming pool.
Terrace and balcony.
Car parking for 2 cars.
Storage room.
Laundry room.
System room.
Secured wall and gate.
Chanote title deed.
Freehold ownership.
Villa size: 270 - 370 Sq.m.
Land size: 383.58 - 889.15 Sq.m.
2024-09-27
582
100 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 17 รูป
𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿24,000,000

บ่อผุด
This beautiful sea-view land is located in the prime location of Bophut, close to all amenities and famous hotel. Amazing sea-view and Beautiful Koh Phangan view.
The land size is 2 Rai or 3200 Sq.M
2023-05-22
560
2 ไร่
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ดูรูปอีก : 9 รูป
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ขาย
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢

฿8,500,000

ปลายแหลม
The project is a combination of style and luxury that inspired a fresh perspective where every day the sounds of the waves are the backdrop to living the best, the island has to offer.
The complex is planned and designed in a modern European style. Each suites are air-conditioned and an exit to the balcony from the living room and the kitchen. Each boutique building has its own elevators and staircases. Tropical vegetation and paved access road surrounds the complex.
The buildings are connected to the local electricity and water grids, there will be an option to connect a solar panel system to save on electric costs.
The suites will be ready up to 18 months from the date of purchase - construction is underway, just come with a suitcase.
This luxury residential complex comprises eight boutique buildings, each boasting 4 floors, with two suites on every floor—a total of eight suites in each boutique building. Spanning approximately 6,800 square meters of construction, the residence features a total of 64 meticulously crafted suites, offering a diverse range of floor areas, from 88 to 125 square meters.
Each suite is thoughtfully designed to include a well-appointed kitchen, an inviting living room, one to two bedrooms, and two elegantly appointed bathrooms with showers. Additionally, every building is equipped with its own set of elevators and staircases, ensuring a seamless and convenient living experience for all residents.
Apartment Features:
- 1 and 2 bedrooms apartment.
- Fully furnished.
- Upgraded and high-quality kitchen design, which includes a built-in unit.
- A sink using a flat installation.
- A marble surface in a variety of shades.
- High quality faucets.
- A kitchen pullout faucet.
- Individual air-conditioner in each room.
- Aluminium windows with insulating glass.
- High quality interior design.
- Secured entrance door.
- Tv points in every rooms.
- Apartment size: 88 Sq.m. - 125 Sq.m.
- Total 64 units.
- Apartment type: 1 Bedroom, 2 Bedrooms, Penthouse.
- Price start from: 8,500,000 - 14,500,000 TBH.
Located near the highly sought-after Choeng Mon Beach on the northeastern side of Koh Samui Island, this project enjoys a prime position adjacent to prestigious 5-star luxury hotels. Residents will revel in a vibrant beach scene complete with an array of restaurants and beach clubs, all while taking in the picturesque view of yachts gently moored along the bay. Furthermore, the project is a mere few minutes' drive from the Koh Samui International Airport and within a 20-minute reach of the island's major attractions, some of which are just five minutes away.
2024-09-20
380
2 ไร่
ชั้น4
1 ห้องนอน
1 ห้อง
Spacious Brand New 2 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bophut
Spacious Brand New 2 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bophut
Spacious Brand New 2 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bophut
ดูรูปอีก : 13 รูป
Spacious Brand New 2 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bophut
ขาย
Spacious Brand New 2 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bophut

฿10,600,000

บ่อผุด
This brand new 2-bedrooms pool villa for sale in Ko Samui are tastefully appointed with contemporary flair & modern luxuries. Offering a range of spacious living spaces, including 2-Bedrooms, 2 Bathrooms pool villas. These villas feature a built-up area of 226.0 square meters, providing ample space for residents to enjoy. The land plot is on 273.6 square meters, ensuring generous outdoor areas that enhance the overall living experience. The villa come with fully furnished, built-in modern kitchen (Microwave, Oven, Stove, Hood, Dishwasher Machine), swimming pool, 2 Car Parkings and Secured gate.
Villa Features:
- 2 Bedrooms.
- 2 Bathrooms.
- Fully furnished.
- Built in modern kitchen.
- Spacious terraces.
- Private swimming pool 2.5 x 10 m.
- Laundry room.
- Storage room.
- Pump room.
- Build size: 226 Sq.m.
- Land size: 273.6 Sq.m.
- Chanote title deed.
- Freehold ownership.
- Sale with company.
Note:
Electricity charges government rate.
Water charges government rate.
Community fee 2,000 baht/ month.
2024-09-04
472
68.40 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
Beautiful Renovated 2 Bedrooms Shared Pool For Sale In Bophut
Beautiful Renovated 2 Bedrooms Shared Pool For Sale In Bophut
Beautiful Renovated 2 Bedrooms Shared Pool For Sale In Bophut
ดูรูปอีก : 34 รูป
Beautiful Renovated 2 Bedrooms Shared Pool For Sale In Bophut
ขาย
Beautiful Renovated 2 Bedrooms Shared Pool For Sale In Bophut

฿6,500,000

บ่อผุด
Modern townhouse for sale located in Bophut area.
Right in the center of Samui, this location is a rare find for the price range and quality of a property like this.
The property is set in a calm, quiet, and tranquil area and is still close to everything.
This townhouse is decorated with modern stylish decor and is very cozy to live in with a large swimming pool right at the doorstep.
House Features:
- 2 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Living, kitchen and dining area.
- Western kitchen.
- Brand new renovations.
- Safety box.
- Laundry area.
- Water pump/ Tank.
- Private parking.
- Large shared swimming pool.
- Garden.
- Living area approx: 200 Sq.m.
- Land size: 89.6 Sq.m.
- Sale with company.
Just minutes to major activities zones:
Big C shopping centre 5 minutes.
Hospital 5 minutes.
Chaweng (Nightlife and main tourist zone) 15 minutes.
Airport 15 minutes.
International School 8 minutes.
Fisherman Village 5 minutes.
2025-03-14
424
30 ตร.ว.
ชั้น2
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
ดูรูปอีก : 12 รูป
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
ขาย
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon

฿30,000,000

เชิงมน
Introducing Twilight Villas: Your Island Sanctuary with Sunrise and Sunset views
Discover Twilight Villas, the latest stunning designs from Horizon Villas that fully embrace the captivating sunrise and sunset views. These villas provide a harmonious blend of luxury and natural beauty, ensuring an unparalleled living experience.
Upon arrival, you’ll find the undercover carports, leading to enclosed stairs that take you directly into the open-plan U-shaped kitchen, complete with a walk-in pantry, dining, and living areas. Sliding glass doors open to the terrace, barbecue, and pool areas, providing breathtaking views of Choeng Mon beach and Koh Fahn island to the east. The center of this level houses a storage area and stairs to the upper floor. Towards the rear of this level is the tv room and guest bedroom 4 which features an en-suite bathroom and a sunset balcony that overlooks Plai Laem beach.
The upper floor hosts the master bedroom, equipped with an office area, walk-in wardrobe, en-suite bathroom with a shower and bathtub, and glass sliding doors leading to a spacious balcony with views of Choeng Mon beach and Koh Fahn. Guest bedrooms 2 and 3 are also on this level, both with en-suite bathrooms. Bedroom 3 includes a west-facing balcony with views of Plai Laem beach and beyond.
An added feature of these villas is the roof terraces, accessible via an internal staircase, providing amazing entertainment and relaxation areas perfect for enjoying the balmy nights as the moon rises over Koh Fahn island and Choeng Mon beach.
Twilight Villas are part of the fully managed Project Villas gated community, benefiting from 24-hour security, a fully equipped gym, and a floodlit tennis court. It is conveniently located opposite Choeng Mon beach and a short walk from Choeng Mon village, which offers an array of shops, restaurants, and family-friendly bars.
Choeng Mon, one of Koh Samui’s prime locations, offers a peaceful village atmosphere with a beautiful kilometer-long golden beach, just 10 minutes from the main tourist, travel, and shopping areas.
With its stunning design, premier Choeng Mon location, and rare sunrise and sunset views, Twilight Villas provides the perfect island home.
Villa Features:
- Sunset & Sunrise Views.
- 4 Bedrooms.
- 4.5 Bathrooms.
- 3 Levels.
- Open plan kitchen, dining and living room.
- Swimming pool (52.52 Sq.m.)
- Entertainment room.
- Carport.
- 3 Balconies.
- 2 Terraces including a rooftop terrace.
- Villa size: 545 Sq.m.
- Land size: 600 Sq.m.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
- Security and Gated.
- Tennis court.
- Fitness.
- Community swimming pools.
Build time is 14 months.
2024-10-15
423
150 ตร.ว.
ชั้น4
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ดูรูปอีก : 6 รูป
𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ขาย
𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢

฿8,990,000

บ่อผุด
The Project phase 1 consists of 6 villas which are conveniently located only a short distance from Bophut Fisherman's Village. Each villa consists of 3 double bedrooms, 3 bathrooms, a large open plan living/ kitchen opening up to an undercover dining terrace and private pool, every villa is finished to the highest of standards using only high-quality materials and built by one of Samui's longest standing construction company, known for their outstanding build quality from foundations to finishing.
Villa Feature:
- 3 Double Bedrooms.
- 1 Master Bedroom with En-suite.
- 2 Bedrooms with shared Bathroom.
- 1 Guest toilet.
- Large living, Dining, Kitchen area.
- Storage.
- Pool deck.
- Terrace.
- Swimming Pool.
- Water Tank.
Project Amenities:
10 minutes to Samui International Airport.
5 minutes to Bangrak Beach.
8 minutes to Big Buddha.
5 minutes to International Hospital.
10 minutes to International School.
10 minutes to Central Festival Shopping mall.
2023-09-20
501
58 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 23 รูป
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿10,900,000

฿12,000,000

-9%

บางมะขาม
Located on the captivating north coast of Koh Samui lies this splendid villa, perfectly positioned in the esteemed Bang Makaam Beach. Immerse yourself in the golden sands and tranquil waves with just a leisurely 3-minute stroll. This extraordinary villa offers a secluded haven where you can delight in the companionship of like-minded individuals within the welcoming community. With convenient beach access, an invigorating swimming pool, private parking, and a secure gated complex, this dwelling ensures the utmost in privacy and safety.
This villa is spread across two floors, step to this villa and be greeted by a refined interior design that harmoniously blends natural wood elements with a contemporary aesthetic. Wall-mounted fans elegantly grace every room, creating an atmosphere that is both comfortable and breezy. Ascend the staircase to the top floor and be captivated by breathtaking sea views that unfold before your eyes, adorning both the spacious living room and the en-suite master bedroom. The ground floor showcases expansive living areas, complete with a cozy sofa and a Smart-TV. Here, you will also find a well-appointed kitchen, with the first bedroom, and a bathroom.
The exterior of the villa presents further delights, such as a delightful counter bar, ample space in the charming small garden, private parking, and an enticing Jacuzzi. Moreover, access to the villa is granted via a private road and a secure gate complex, ensuring a sense of serenity. A key card is provided, offering entry to the community’s exceptional amenities and services, all conveniently covered by the community fees.
Key Features:
2 Bedrooms and 2 Bathrooms.
Fully furnished.
Kitchens.
Laundry.
BBQ area.
Access to the beach within 50 meters.
Panoramic sea view.
Spacious living room.
Expansive dining area.
Private parking.
Secure gate complex.
Chanote.
Freehold.
Living area: 230 m2.
Land area: 156 m2.
Note: Community fees amount to THB 4,500 per/month and payable every 6 months. Water is charged at 90 baht per unit, and electricity at 8 baht per unit.
Other Features:
- 24/7 security.
- Access road.
- Air conditioning.
- Beach access.
- CCTV.
- Covered parking.
- Deep well water system.
- Electrical service.
- Internet/ Wi-Fi.
- Gardener.
- Shared pool.
- Sea view.
2024-06-23
494
39 ตร.ว.
ชั้น2
2 ห้องนอน
2 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 7 รูป
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿8,900,000

บ่อนไก่
"SALE OFF PLAN - LIMITED TIME OFFER!
Introducing a beautiful 3-bedroom villa with ample space, designed with luxury and tropical living in mind. This villa brings you the atmosphere of being on vacation, making you feel like you're on holiday every day.
Located in the desirable Bonkai area, just 5 minutes from the beach, and surrounded by all the convenience lifestyle stores, shops, bars, and restaurants you could desire.
With a generous land plot of 384 Sq.m. and 200 Sq.m. living space and 2 onsite parking spaces, this villa is both cozy and spacious, providing ample room for your family and loved ones.
This villa is available for sale off-plan, with a build time of approximately 6-8 months.
Don't miss out on this limited time offer to own your dream tropical villa in Bonkai, Koh Samui. Contact us today to learn more and secure your future in paradise."
2024-02-19
391
96 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND