อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam
ดูรูปอีก : 11 รูป
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam
ขาย
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam

฿18,000,000

แม่น้ำ
This new off plan villa is located in a quiet and very nice area in Maenam. From this villa you have a fantastic sea view of Ko Phan Ngan, Fishersman’s Village. From here you can reach the main street in just a few minutes and thus have ideal access to all important amenities, such as restaurants, bars, Big C, Tesco Lotus, Marko, banks and other shopping facilities. You can expect a short 5-minute drive to the beach of Maenam and Fisherman’s Village. It is only a 15-minute drive from Koh Samui International Airport.
This beautiful villa has 4 bedrooms, 7 bathrooms, an open living, dining and kitchen area. The property also has a parking space for 2 vehicles and several storage rooms. From the living area you have direct access to the large sun terrace, where you can enjoy the fantastic infinity pool. The villa is equipped with high quality and modern furniture and is sold as in the pictures. This villa offers very good rental opportunities
"A peaceful villa is available for sale in Maenam, Koh Samui. It offers a beautiful and serene sea view, as well as a private and comfortable living environment."
Property Details:
- 4 Bedrooms.
- 7 Bathrooms.
- Fully furnished.
- Swimming.
- Sea View.
- Car parking.
- Villa Land Size: 506 – 582 Sq.m.
- Total area 491 Sq.m.
- Living area 278 Sq.m.
- Electric public rate.
- Community deep well.
Only 3 Villas available for you.
Starting price at 18,000,000 THB.
2024-10-09
429
100 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 10 รูป
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿11,900,000

บ่อผุด
This sale off-plan Tropical View Villa is the 4rd phase in this private project that has only 8 villas available it’s settled in the greenery area in Bophut, with Easy access to the main road and a short 10 minutes' walk to Bophut beach and Fisherman Village.
This property is settled in private and come with a choice of plan with 3-bedroom garden pool villas with contemporary and modern luxuries interior design, The glass window offers you to enjoin with the view overlooking green gardens and swimming pool the large poolside and garden are perfect for outdoor entertaining and events. The western kitchen feature a modern built-in and modern living style design, designer cabinets, and beautiful solid surface counters there also the sliding glass window in the living and dining room allow you to enjoin with the relaxed and beautiful garden private too that make this property more luxurious and perfect for residence, holiday home or investment.
Type : 3 Bedrooms (5 Units available)
- 3 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Open plan living, dining and kitchen area.
- Private swimming pool.
- Outdoor shower.
- Car parking for 1 - 2 cars.
- Big terrace.
- Garden space.
- Laundry room.
- Store room.
- Pump room.
- Land size : 344.83 - 364.78 Sq.m.
- Villa size : 266.15 - 280.61 Sq.m.
- Underground electric system.
- Electric and water charge government rates.
Selling Price : 11,900,000 Mil THB.
Included:
- Kitchen (Microwave, Oven, Stove, Hood, Dishwasher Machine.
-Furniture package is available-
2024-08-22
348
86.21 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 21 รูป
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿11,900,000

บางรัก
Brand New Off-plan pool villa which suitable for large families or investment in the heart of Bangrak, Koh Samui.
The property located in a quiet zone with mountain views and close to all amenities and Bangrak Beach. All utilities within 1 minute, restaurants, bars, fitness, tennis courts, 7/11 and just minutes away to center of Chaweng.
Villa Features:
- 3 Bedrooms.
- 4 Bathrooms.
- Living room with activity zone.
- Exercise zone.
- Infinity swimming pool size 8x5 (2 systems)
- Glass balcony.
- Outside kitchen.
- Car parking.
- Pump room / Laundry room.
- 2 water systems.
- Sale with company.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
Price includes:
- Curtain for the whole villa.
- 4 Air-conditioners.
- Built-in kitchen set.
- 4 Ceiling fans.
Open for reservation only 2 units available.
Construction completed within 9 months.
Price at 11,900,000 THAI BAHT (312,000 EURO)
2024-02-01
422
122.75 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
ดูรูปอีก : 12 รูป
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
ขาย
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon

฿30,000,000

เชิงมน
Introducing Twilight Villas: Your Island Sanctuary with Sunrise and Sunset views
Discover Twilight Villas, the latest stunning designs from Horizon Villas that fully embrace the captivating sunrise and sunset views. These villas provide a harmonious blend of luxury and natural beauty, ensuring an unparalleled living experience.
Upon arrival, you’ll find the undercover carports, leading to enclosed stairs that take you directly into the open-plan U-shaped kitchen, complete with a walk-in pantry, dining, and living areas. Sliding glass doors open to the terrace, barbecue, and pool areas, providing breathtaking views of Choeng Mon beach and Koh Fahn island to the east. The center of this level houses a storage area and stairs to the upper floor. Towards the rear of this level is the tv room and guest bedroom 4 which features an en-suite bathroom and a sunset balcony that overlooks Plai Laem beach.
The upper floor hosts the master bedroom, equipped with an office area, walk-in wardrobe, en-suite bathroom with a shower and bathtub, and glass sliding doors leading to a spacious balcony with views of Choeng Mon beach and Koh Fahn. Guest bedrooms 2 and 3 are also on this level, both with en-suite bathrooms. Bedroom 3 includes a west-facing balcony with views of Plai Laem beach and beyond.
An added feature of these villas is the roof terraces, accessible via an internal staircase, providing amazing entertainment and relaxation areas perfect for enjoying the balmy nights as the moon rises over Koh Fahn island and Choeng Mon beach.
Twilight Villas are part of the fully managed Project Villas gated community, benefiting from 24-hour security, a fully equipped gym, and a floodlit tennis court. It is conveniently located opposite Choeng Mon beach and a short walk from Choeng Mon village, which offers an array of shops, restaurants, and family-friendly bars.
Choeng Mon, one of Koh Samui’s prime locations, offers a peaceful village atmosphere with a beautiful kilometer-long golden beach, just 10 minutes from the main tourist, travel, and shopping areas.
With its stunning design, premier Choeng Mon location, and rare sunrise and sunset views, Twilight Villas provides the perfect island home.
Villa Features:
- Sunset & Sunrise Views.
- 4 Bedrooms.
- 4.5 Bathrooms.
- 3 Levels.
- Open plan kitchen, dining and living room.
- Swimming pool (52.52 Sq.m.)
- Entertainment room.
- Carport.
- 3 Balconies.
- 2 Terraces including a rooftop terrace.
- Villa size: 545 Sq.m.
- Land size: 600 Sq.m.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
- Security and Gated.
- Tennis court.
- Fitness.
- Community swimming pools.
Build time is 14 months.
2024-10-15
377
150 ตร.ว.
ชั้น4
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
Modern Mountain View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale
Modern Mountain View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale
Modern Mountain View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale
ดูรูปอีก : 14 รูป
Modern Mountain View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale
ขาย
Modern Mountain View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale

฿14,300,000

ละไม
An exclusive complex nestled amidst lush jungle plantation and a serene coconut grove. Our project offers a harmonious blend of luxury living and natural beauty.
The project is located in Lamai a secluded haven within a serene coconut grove, offering families a peaceful escape near international schools. Nestled amidst a gently elevated landscape, our Vilas boast stunning mountain views and an idyllic, noise-free environment away from city life.
Specifically designed for long-term rentals, our residences blend modern comfort with natural tranquility.
We offer two distinct house types: the Lavender Villa, designed in an L-shape layout, and the Coco Villa, featuring a square design. Both models span two floors and include three spacious rooms, alongside a generous master bedroom complete with a balcony.
You have the flexibility to customize certain rooms according to their preferences, whether transforming them into workspaces, gyms, offices, or additional bedrooms.
Moreover, our commitment to sustainability extends to the very construction of our villas. We employ energy-efficient construction materials, windows, and engineering equipment to enhance efficiency and reduce environmental impact. Clients also have the option to request backup energy generators and additional solar panels, further elevating their commitment to renewable energy and sustainability.
Villa Features:
• 4 Bedrooms.
• 4 Bathrooms.
• Kitchen cabinets with dishwasher, oven, and fridge.
• Living room & Dining area.
• Storage.
• 2 Balconies.
• Shaded parking lot for 2 cars.
• BBQ area.
• 4m.*8m. Swimming pool with integrated pump and filter system.
• Water filters.
• Solar Panels.
• Private deep well water for the project.
• Government electricity and underground cable.
• Villa size: 360 - 375 Sq.m.
• Land size: 390 - 440 Sq.m.
• Freehold ownership.
• Chanote title deed.
• Including company set up.
Location:
* 6 minutes drive distance from Lamai International School.
* 5 minutes drive from Windfield international School.
* Close to the main road.
* Mountain green view.
* Family friendly house, huge kids bedroom.
* Internal 6 meters wide road between the villas.
2024-09-17
415
97.50 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝟕 𝐁𝐮𝐧𝐠𝐚𝐥𝐨𝐰𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐢𝐩𝐚𝐧𝐨𝐢
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝟕 𝐁𝐮𝐧𝐠𝐚𝐥𝐨𝐰𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐢𝐩𝐚𝐧𝐨𝐢
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝟕 𝐁𝐮𝐧𝐠𝐚𝐥𝐨𝐰𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐢𝐩𝐚𝐧𝐨𝐢
ดูรูปอีก : 29 รูป
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝟕 𝐁𝐮𝐧𝐠𝐚𝐥𝐨𝐰𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐢𝐩𝐚𝐧𝐨𝐢
ขาย
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝟕 𝐁𝐮𝐧𝐠𝐚𝐥𝐨𝐰𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐢𝐩𝐚𝐧𝐨𝐢

฿70,000,000

ลิปะน้อย
The land is 2800 Sq.m and has 2 chanote land deeds with 39 m of beachfront
On the land, there has 1 beach house and another 7 bungalows
For yearly rent include all 8 properties at 100,00/Month paid yearly at 1,200,000
Location: north part of Lipanoi bay next to Wat leam din
2023-05-22
541
1 ไร่ 3 งาน
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam
ดูรูปอีก : 37 รูป
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam
ขาย
Luxury Off-plan Sea View 3-4 Bedrooms Pool Villa for Sale in Plaileam

฿11,900,000

ปลายแหลม
An exclusive modern pool villa nestled in the charming Plai Leam area in Koh Samui. The open-plan living and external dining area creates a spacious and inviting atmosphere, perfect for entertaining guests or enjoying quality time with family.
This new project is a fusion of Italian and Thai management with 18 years of experience in Thailand and combine’s European experience, design and construction quality with Thai tropical living.
The developer care about the construction quality! The building specifications include an insulated roof and walls, water proof precaution, thick aluminium external doors and windows, water recycling, water filtration system, separate systems rooms (dry & wet) along with high ceilings in the living room and other features necessary for tropical living.
This brand new project includes a range of 3 & 4 bedrooms Sea view Pool Villas which combine luxury finishing, cleaver architectural design and large external spaces facing the North East coast of Koh Samui.
Our Villas are perfect for long stay and holiday rental investment.
Villa Type:
The Cliff - From THB 19,700,000. ~ EUR 513,000.
The villa comprises 3 to 4 ensuite bedrooms, with the master bedroom boasting a spacious walk-in closet and a luxurious bathtub. Open sliding doors from the living room lead to the private swimming pool, offering a refreshing escape.
Two parking spaces are available to ensure easy living. Embrace a lifestyle of modern luxury in these well-appointed pool villas.
The Bay - From THB 15,500,000. ~ EUR 402,000.
The villa is offering almost the same characteristics of the The Cliff type villa.
The spacious 370 Sq.m. villa size with pool terrace and private garden further enhance the outdoor living experience.
All bedrooms but 1 are sea view and the Big Buddha at Bangrak Village.
Each bedroom is en-suite and the master one comes with a walk in wardrobe and bathtub.
The Flat - From THB 11,900,000. ~ EUR 306,010.
The only villa designed on 1 floor with 3-4 bedrooms and 4 bathrooms with the size of 207 Sq.m. Laid out around a pool and spacious deck, featuring open-plan living and dining.
All the bedrooms are ensuite and two are open to the pool deck. Beside the pool, the large outdoor dining area is perfect to enjoy tropical sunset and entertaining friends and family.
Located in Plai Leam Soi 8, one of the best positions on the Island, and just 5 minutes away from the airport, Bangrak area and Choengmon beach. A 10 minute drive and you are in the nightlife hub of Chaweng beach or the amazing Fisherman’s Village with its vibrant Friday night market and large choice of restaurants and bars.
Villa Features:
3-4 Bedrooms.
4 Bathrooms.
Open plan living, dining and kitchen.
1 and 2 floors.
Sea-view, partly sea-view and garden view.
Private swimming pool.
Terrace and balcony.
Car parking for 2 cars.
Storage room.
Laundry room.
System room.
Secured wall and gate.
Chanote title deed.
Freehold ownership.
Villa size: 270 - 370 Sq.m.
Land size: 383.58 - 889.15 Sq.m.
2024-09-27
511
100 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 17 รูป
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿5,500,000

แม่น้ำ
Nestled in a lush green tropical enclave near Santiburi Golf Club, this Brand New 3 Bedroom Villa is situated in the North of Koh Samui. The properties are set over a single story in a peaceful part of Maenam which is 10 minutes to the beautiful Maenam beach, 5 minutes to restaurants and shops.
Villa Features:
3 Bedrooms.
4 Bathrooms.
Open plan living, kitchen and dining space.
Fully fitted kitchen.
Swimming pool.
Air-conditioning in each rooms 4 units.
Electric gate.
Government electric.
Living area: 120 Sq.m.
Land area: 284 Sq.m.
Chanote title deed.
Sale with company.
Freehold ownership.
Location:
Close to Santiburi golf club.
Close to all amenities.
Close to school.
2023-10-11
630
71 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 31 รูป
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿12,000,000

บ่อผุด
This brand new 3 bedroom sea view pool villa for sale in Koh Samui is located in the central area of Bophut, close to several amenities, the nightlife of Chaweng, and only a few minutes away from the famous Fisherman’s Village.
The modern villa offers an amazing sea view of Koh Phangan and has gentle concrete road access with gated parking.
The open-plan living area has been built in the same room as the western-style kitchen, they perfectly kiss and fit each other. This modern kitchen is fully equipped to the highest standards and has top-quality appliances for ultimate comfort while cooking. The modern kitchen is accompanied by a dining table that could perfectly fit up to 6 people.
The property has fully furnished bedrooms with en suite bathrooms. They are equipped with king-size beds and they have an air conditioning system and wardrobe.
For additional comfort, you can chill in an outdoor cozy area and enjoy the sun as well as the refreshing swimming pool on the terrace.
This brand new villa has been completed in 2023, is ready to move in or rent out, comes fully furnished & equipped, and is suitable for holiday residence as well as permanent residential property.
2023-05-22
458
98.75 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 32 รูป
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿175,000,000

ลิปะน้อย
An absolute beachfront villa at Lipa Noi on Koh Samui. Rambling through tropical gardens down to the pool and the beach, this private luxury villa consists of a lounge pavilion, dining pavilion, large sala and six supremely comfortable ensuite bedrooms. The villa also has its own tennis court, playground and big garden area. The villa is ideal for big family or investment.
The six bedrooms is in three spacious bungalows, which is has a connecting door. Each air-conditioned room has a shady veranda with sofa and armchair. All six rooms have huge ensuite bathrooms with double vanities and a rain shower and bathtubs.
The dining pavilion, attached to the kitchen, has a large square table that easily seats 12, as well as a spacious breakfast bar. There are four refrigerators, including a wine cooler, and a well-equipped and stocked coffee station. One wall is taken over by a large replica of a bas-relief from Angkor Wat, showing a Hindu god and his court.
Close by, the lounge pavilion has huge sofas and armchairs to sink into. An impressive teakwood central divider splits the room into social/reading area and entertainment area. The latter has a generous wide-screen TV with satellite connection, DVD player, Apple TV 4K box, and iPod station. A high-end stereo connects to smart phones or other compatible players, to relay guests’ choice of music through the lounge and the neighbouring sala.
2023-05-23
601
550 ตร.ว.
ชั้น1
6 ห้องนอน
6 ห้อง
มากกว่า 5
มากกว่า 5
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND